隨著人們出行愈發(fā)頻繁，無(wú)論是旅行或者出差大家對(duì)住宿的需求不斷增加，于是許多投資人開(kāi)始把投資酒店作為自己考察的投資項(xiàng)目，但是如果是從未接觸過(guò)酒店行業(yè)的投資人，不清楚哪些連鎖酒店加盟條件適合自己，即使有了投資的想法，因?yàn)槔聿磺逅季w，不清楚該如何做品牌定位，估計(jì)開(kāi)始也很難選擇品牌著手去實(shí)施，今天小編就給大家把重點(diǎn)理一理，幫大家找到合適的酒店品牌定位，使投資更靠譜。很多投資人剛開(kāi)始投資都是很茫然的，不清楚自己要做多大規(guī)模的酒店，一般經(jīng)濟(jì)型酒店品牌投資在60間—80間左右是比較合適的，中檔品牌在100間以上，如果你想做中檔品牌，開(kāi)始給自己的規(guī)模設(shè)定就不要想著二三十間，這樣的體量做中檔品牌大多回收期長(zhǎng)得嚇人，連鎖品牌里通常對(duì)于酒店體量規(guī)模都是有要求的，確定好自己理想的投資規(guī)模再考察響應(yīng)合適的品牌。在酒店投資里，品牌定位是非常關(guān)鍵的一環(huán)，你選址的地段位置在大學(xué)城還是景區(qū)，位于經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)還是老城區(qū)，地段位置在哪，周邊的消費(fèi)群體主要是哪些人，不同的地段位置，適合的酒店檔次是不一樣的，開(kāi)始選擇品牌，心里可以有一個(gè)理想的選址位置，和一個(gè)理想的定位，終要看是按你的定位找位置，還是根據(jù)你選定的位置改定位。連鎖品牌對(duì)于品牌的賣價(jià)都有**的合理區(qū)間，如果你開(kāi)始有意向做酒店投資，房?jī)r(jià)賣價(jià)打算定在什么價(jià)位，自己心里要有一個(gè)規(guī)劃，然后多實(shí)地考察同一些地段不同品牌的賣價(jià)，多做對(duì)比，看哪個(gè)品牌更符合心中原本的理想投資。不同品牌與不同地段都需要大量考察，不以個(gè)別門店作為參考，同時(shí)，除了做賣價(jià)對(duì)比外，還需考察該店的房間總量和入住率，綜合分析。酒店投資，除了物業(yè)租金、加盟費(fèi)用、裝修造價(jià)、運(yùn)營(yíng)成本之外還有流動(dòng)資金和一些隱蔽工程的成本，前期要先做好資金計(jì)劃，從而再結(jié)合實(shí)際選擇合適的定位的品牌。以上4點(diǎn)可以幫助投資人在酒店投資前期理清頭緒，做好品牌定位，比如意向投資80間、目前找的地段在景區(qū)附近，房?jī)r(jià)賣價(jià)平均在300+，這三個(gè)條件基本已經(jīng)確實(shí)適合做中檔品牌，有了明確的定位之后，在連鎖品牌之中找相應(yīng)符合條件的品牌進(jìn)一步了解考察，這直接關(guān)系到酒店投資成功與否，由于連鎖酒店加盟品牌種類較多，應(yīng)當(dāng)更多的依靠合理規(guī)劃+實(shí)地考察+數(shù)據(jù)分析來(lái)考察做什么類型的酒店更適合。東呈國(guó)際集團(tuán)，東方生活方式的世界使者，旗下共有15大酒店品牌（城市便捷酒店、精途酒店、宜尚酒店、宜尚Plus酒店、怡程酒店、瑾程酒店、柏曼酒店、鋒.態(tài)度酒店、蓓利夫人酒店、吾公館、隱沫度假酒店、鉑頓國(guó)際公寓、城市精選酒店、摩登天空設(shè)計(jì)酒店、殿影酒店），擁有超過(guò)2500家酒店（含籌建），客房數(shù)超過(guò)20萬(wàn)，遍布全球200多座城市，超過(guò)3000萬(wàn)忠實(shí)付費(fèi)會(huì)員。