采用何種裝修承包方式

裝修承包方式主要是三種：

1，全包

俗稱包工包料的方式，所有人工，輔 材，主材全由裝飾公司提供，業(yè)主很省心，適合很懶和很級(jí)沒(méi)時(shí)間的業(yè)主。缺點(diǎn)是主材部分交給別人很不放心，主材部分品牌眾多，檔次、價(jià)格相差巨大，同樣品牌 商品不同規(guī)格商品價(jià)格相差也多，有些公司材料清單只注明品牌并不注明規(guī)格型號(hào)，很多業(yè)主難以區(qū)別，總想著只要是這種品牌總不會(huì)錯(cuò)。比如香煙，同樣是白沙 煙，隨著盒子的不同，有幾元的也有幾十元的，相差很大。

甚至有些黑心公司為盡大可能都說(shuō)使用**巨大的貼牌主材，造成裝修污染，危害 健康。這些電視臺(tái)和報(bào)紙報(bào)道過(guò)很多。作為設(shè)計(jì)師一般比較推崇個(gè)性化裝修，而全包方式統(tǒng)一購(gòu)買的主材缺乏個(gè)性化，象工廠車間統(tǒng)一生產(chǎn)的產(chǎn)品。而全包方式令業(yè) 主全程置身事外，體會(huì)不到裝修親歷親為的那種樂(lè)趣，完工后也缺乏成就感。

值得一提的是很多公司全包里面很多項(xiàng)目是不包的，比如燈具、 潔具、五金等。還有些項(xiàng)目都是有數(shù)量或長(zhǎng)度限制的，比如吊頂多少平，做個(gè)衣柜多少米，很出部分即是增項(xiàng)按增項(xiàng)收費(fèi)。比如說(shuō)二米的墻上合同上只注明做一米的 柜子，你要不要增加？這就是為什么有些客戶報(bào)怨花的費(fèi)用很出合同費(fèi)用很多甚至是幾倍。所以采用全包方式的話簽合同時(shí)要仔細(xì)看清楚項(xiàng)目?jī)?nèi)容，盡量選 擇一些規(guī)模較大口碑較好的公司或是自己非常信任公司。

2，清包

這是純包人工的方式，自己購(gòu)買所有材料，從主材到輔材，小到一盒釘子都要自己購(gòu)買，全部親歷親為。這種方式在論壇上看過(guò)有些達(dá)人發(fā)過(guò)貼，強(qiáng)力都說(shuō)過(guò)，看似很省錢，自豪感排隊(duì)。

其實(shí)這種方式不是很專職或很懂行的人能干得來(lái)的，一般不都說(shuō)。你想想，你就算再能砍，一些小材料能省很多錢嗎，你買的量少，少售和批發(fā)能相比嗎，比如我 們?nèi)ブ曛抟路袌?chǎng)去買衣服，砍半天價(jià)都要比人家背個(gè)包進(jìn)貨的客人拿價(jià)貴很多。朋友說(shuō)，你背個(gè)大包去，支持價(jià)格會(huì)便宜很多，根本不用還價(jià)。

做好清包還要自身具備以下幾個(gè)條件：

1）要有足夠多的空閑時(shí)間和充沛的精力。除了買材料，各個(gè)環(huán)結(jié)都要親自進(jìn)行協(xié)調(diào)、組織。

2）你要懂工序。先做什么后做什么，先上哪個(gè)工種后上哪個(gè)工種，各個(gè)工種之間如何和銜接和協(xié)調(diào)你心里要清清楚楚，要不然就會(huì)出很多傷腦筋的問(wèn)題。

3）你要懂工藝。你要比請(qǐng)的師傅還懂怎么做，并且讓師傅聽(tīng)你的。比如說(shuō)每個(gè)工種要多少工才能做完？需要有較準(zhǔn)確的預(yù)算，算多了自已吃虧，算少了師傅不干 或少干。還比如說(shuō)你要求師傅的工藝要達(dá)到某個(gè)要求，是不是能達(dá)到這個(gè)要求，行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)是什么，這個(gè)價(jià)錢做不做得到，你心里是要有一本帳的，這樣，只有雙方都 滿意，裝修才會(huì)愉快。

3，半包

半包是介乎全包和清包之間的一種折中的方式，包人工和輔材，自己控制主材。做到了抓 大放小，是目前市面上常用的方式。簽合同的時(shí)候注意項(xiàng)目是否有漏項(xiàng)，輔材的品牌及型號(hào)。值得一提的是大多數(shù)裝飾公司是不含水電改造項(xiàng)的，這部分要另 外算，也有些是包含在半包之內(nèi)的，這部分要問(wèn)清楚。